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　　2025年最佳英雄联盟投注网站LoL投注网站更值得关注的是，社区内还将打造一所54班公立九年一贯制学校，目前已确定引入广州市玉岩学校。该学校距离住宅区域步行仅需10-15分钟，学生无需长途奔波，即可享受从小学到初中的一站式教育。广州市玉岩中学是国家级示范性高中，2024年广州中考黄埔唯一上700分录取线的高中，属于广州第一梯队学校，同时也是中科院认定的拔尖人才学校，多年来为全国985、211高校输送了大量优秀人才。该学校预计2026年9月开学，将为业主子女提供高品质的教育保障。

　　商业配套方面，星河·盛世禧悦完美解决了云埔板块缺乏大型商业体的痛点。项目自身规划有约3000㎡商业街和约3.3万㎡大型商业体，以“体验式消费”为核心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，业主下楼即可享受一站式吃喝玩乐购服务，步行5分钟内即可抵达，极大地提升了生活便利性。除了自身配套的商业设施外，项目周边商业资源也十分丰富。沿着开创大道，周边5公里范围内汇集了萝岗万达、星际云汇、香雪城（在建）等约300万方醇熟商业，驱车10-15分钟即可抵达，能够满足业主多样化的消费需求。

　　星河·盛世禧悦总建筑面积约58万平方米，以高品质人居为核心，打造了丰富的社区配套设施和优质的社区管理服务，为业主营造舒适、便捷、尊贵的居住体验。在社区配套方面，项目对标高规格打造，呈现出诸多亮点。入口处设有高约9.6米宽的鲸鱼尾造型大门，搭配造价约50万的上海宝格丽同款迎宾水景和人工费超10万的安缦酒店同款地面拼花，营造出极具仪式感的归家体验。社区内规划有约550㎡酒店式下沉庭院，打造“锦水繁花”立体式景观，成为业主休闲放松的好去处。

　　星河·盛世禧悦是科学城首个全面采用建筑新规设计的项目，在售产品以约88-108㎡三四房为主，主打刚需户型，使用率接近100%，与板块现有产品形成明显优势。这种高使用率的户型设计，让购房者花更少的预算，就能享受更舒适的居住品质，同时“版本”更先进，也有利于未来的置换流动。约88㎡三房两卫：该户型布局紧凑合理，空间利用率高，能够满足三口之家的居住需求。户型采用动静分区设计，客厅、餐厅相连，外接观景阳台，保证了室内的采光和通风效果。主卧为套间设计，配备独立卫生间，保障了主人的私密性；另外两个卧室空间宽敞，可根据需求改造成儿童房、书房等，灵活性强。

　　星河·盛世禧悦周边生活环境优越，自然景观与人文氛围兼具，为业主打造了高品质的居住体验。项目内外规划双园四季八主题景观，门口公园规划四大高定主题生活场，内部打造四大主题休闲空间，实现“一半公园一半家”的居住愿景。项目周边自然景观资源丰富，临近多个公园和绿地，其中户外露营基地为业主提供了亲近自然、休闲放松的好去处。闲暇时光，业主可以带着家人在公园散步、野餐、露营，享受惬意的亲子时光；也可以在晨跑、夜跑，感受大自然的清新空气。

　　1. 商业配套完善，填补板块空白：云埔板块长期缺少就近消费的大型商业体，这是区域20多万居民的生活痛点。星河·盛世禧悦自带约3.3万方大型商业体和约3000㎡商业街，该商业综合体的建成将大大补强整个街道标杆商业的缺位，为业主提供便捷的一站式消费体验，同时也将提升整个板块的商业价值。2. 全龄优质教育，保障成长无忧：项目配备2所9班幼儿园和1所54班九年一贯制公立学校，且已确定引入广州第一梯队的玉岩学校。业主子女在家门口就能完成从幼儿园到初中的12年优质教育，不仅省去了家长接送的麻烦，更能让孩子享受到高品质的教育资源，为未来发展奠定坚实基础。